Банкам запретили поднимать ставку по ипотеке при отказе от страхования

Президент России Владимир Путин подписал закон о запрете на повышение ставки по ипотеке при отказе заемщика от страхования.

 Закон начнет действовать с 1 июля 2024 г. и будет распространяться на все кредиты, выданные после этой даты.

Запрет на повышение ипотечной ставки при отказе от страховки

Ранее в случае отказа заемщика от страхования банки поднимали ставки по ипотеке, чтобы минимизировать риски и возможные убытки. С июля 2024 г. кредитор сможет повысить ставку, но только до уровня, который действовал на момент заключения договора.

Кроме того, закон меняет очередность погашения просроченной задолженности по потребительским кредитам. По действующему сейчас закону должники сначала должны оплатить просроченную задолженность по процентам и основному долгу, затем штрафы и пени — и только после этого они могут начать погашать текущие процентные платежи и основной долг.

После вступления в силу нового закона кредитор будет обязан списать как просроченную, так и текущую задолженность по процентам, затем — по основному долгу, и только в последнюю очередь — неустойки и иные платежи.

Эта мера позволит сокращать основной долг и, соответственно, в перспективе уменьшать процентные платежи даже в ситуации, когда средств заемщика не хватает на внесение всего платежа по кредиту.

Ипотечное Страхование
Добавить комментарий