При получении кредита на приобретение недвижимости в обязательном порядке сегодня требуется его страховать. Также необходимо страховать не только сам кредит, но и недвижимость приобретаемую в ипотеку. Требуется получать полис и на страхование жизни и здоровья заемщика. Без всех этих страховок ни одно кредитное учреждение сегодня не согласится выдать кредит на покупку недвижимости.
Застраховать сегодня можно как купленную квартиру, так и загородный дом, нежилое помещение и земельный участок. В общем любую недвижимость, которую вы приобретаете в кредит.
Застраховать недвижимость можно от пожаров, взрывов, грабежа, незаконного проникновения в жилище и кражи, стихийного бедствия, падения летательных аппаратов и прочих предметов, повреждения автотранспортом и в других случаях.
Во всех предусмотренных договором страхования случаях заемщик получит возмещение в размере стоимости ремонта объекта недвижимости.
Существует два варианта страхования недвижимости по ипотечному кредиту: первый это страхование на остаточную сумму задолженности банку, вторая на полную стоимость недвижимости. Первый вариант обойдется дешевле, так как сумма взносов будет постоянно уменьшаться. Второй вариант страховки будет несколько дороже, но страховая сумма будет оставаться всегда одинаковой и выплаты по ней будут стабильными. Во втором случае вы вправе рассчитывать на значительно большие выплаты, которые будут в состоянии покрыть ваши расходы, например на проведение ремонта недвижимости после стихийного бедствия, аварии, или пожара.
В первом случае страховку получает кредитное учреждение, а во втором случае непосредственно заемщик.
Страховые взносы могут быть внесены как один раз в год, так могут быть разделены и на ежемесячные платежи. По первому варианту перерасчет будет проводиться один раз в год, по второму варианту взносы будут оставаться всегда одинаковыми.
