Страхование недвижимости при ипотеке Сбербанка является одним из важных условий, при выполнении которых возможно получение кредитных средств. Это требование банка вполне соответствует букве закона.
Полис страхования недвижимости при ипотеке Сбербанк
Согласно нормам права, страхование недвижимости является обязательным, и оно осуществляется в таком размере: на сумму выданных средств плюс 10% сверх нее. При желании заемщик может застраховать жилье и на его полную стоимость.
Страхование объекта недвижимости при ипотеке Сбербанк
Схема следующая: при наступлении страхового случая компания-страховщик выплатит банку остаток задолженности. Если страхование было произведено на всю стоимость недвижимости, то оставшиеся после погашения средства будут переведены на счет должника. Страховые выплаты по данному виду страхования ниже, чем, например, при страховании жизни. Их примерное значение – 0,2-0,5% от общей суммы выданных кредитной организацией средств. Окончательная цифра во многом зависит от состояния жилья, его качества и категории.
Страхование недвижимости при ипотеке Сбербанка призвано обезопасить и заемщика, и банк при возникновении таких страховых случаев, как пожар, взрыв, затопление и стихийные бедствия, а также других непредвиденных обстоятельств, которые ведут к утрате купленной в кредит недвижимости.
Страховая сумма выплачивается лицом, которое берет ипотеку, в установленный период (обычно он равен 5 дням). Однако выгодоприобретателем в данном виде страхования является кредитная организация. В этом есть своя логика, ведь в случае гибели недвижимого имущества именно банк должен получить те средства, которые позволят ему погасить сумму долга.
Надо понимать, что страхование недвижимости может не учитывать некоторые причины, ведущие к гибели имущества. Например, к числу таковых относится разрушение дома в связи с порчей его фундамента, как результат ведущихся на местности военных действий, а также как результат воздействия радиоактивного излучения.
Поэтому, подписывая страховой договор, нужно оценивать, какие факторы в нем не учтены и насколько значимыми они могут быть в вашем конкретном случае.
